Příspěvek pro solidární domácnost

Ano, do 30. června se u žádostí o příspěvek nic nemění. Vzhledem k tomu, že o příspěvek se žádá zpětně, budete naposledy žádat tedy v průběhu července, a to za poskytnuté ubytování v červnu.

Za právnickou osobu se přihlašuje osoba oprávněná za ni jednat (statutární zástupce, jednatel, prokurista) registrovaná v ROS (registr osob) a  to svými vlastními přihlašovacími údaji přes NIA portál. Po přihlášení je zobrazen seznam právnických osob, které může přihlášený zastupovat. Poté už stačí jen vybrat příslušnou právnickou osobu a začít evidovat byt a smlouvu.

Ne. Zapsat byt do evidence může pouze jeho vlastník. Pokud si byt pronajímáte, požádejte majitele bytu, aby jej do evidence zapsal. 

Nemáte. Nicméně zapsání bytu do evidence je podmínkou proto, aby držitelé dočasné ochrany získali plnou výši započitatelných nákladů na bydlení. Pokud byt v evidenci nebude, budou mít držitelé DO nárok pouze na 80 % započitatelných nákladů.

Jedná se o evidenci bytů poskytnutých osobám s dočasnou ochranou.

Bytem se rozumí soubor místností nebo samostatná obytná místnost, které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňují požadavky na trvalé bydlení a jsou k tomuto účelu užívání určeny podle stavebního zákona nebo jsou zkolaudovány jako byt.

Tuto informaci lze nalézt v některých případech náhledem do katastru nemovitostí. Dále pak v kolaudačním rozhodnutí, respektive v dokumentaci, z níž vyplývá účel užívání daného objektu (oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu; nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby).

Zákon upravuje jen to, kdo zapisuje byt do evidence a nahrává do ní právní titul k bydlení – tedy majitel bytu. Další náležitosti zákon neupravuje (tj. neupravuje soukromoprávní vztah kdo s kým uzavírá nájemní smlouvu).

Výše nájmu je na vaší vzájemné domluvě, jedná se o soukromoprávní vztah po vzájemném odsouhlasení smluvených podmínek včetně výše nájmu.

Do evidence bytů může byt zapsat pouze jeho vlastník. Tedy i družstevní byt může být do evidence zapsán, jen ho do ní může vložit pouze jeho vlastník (bytové družstvo). Registrace se poté v ničem neodlišuje od registrace bytu v osobním vlastnictví. Vlastník do evidence uvede své identifikační údaje, adresu a číslo bytu, právní titul k bydlení a identifikační údaje všech cizinců s dočasnou ochranou, kteří byt užívají.

Pokud se jedná o spolubydlení v bytě, tzn., že není celý samostatný byt dán k dispozici cizincům s dočasnou ochranou, nelze byt zaregistrovat v evidenci bytů.

Jelikož byt, který není celý samostatně dán k dispozici cizincům s dočasnou ochranou, nelze zaregistrovat v evidenci bytů, není tedy nutné s těmito cizinci v rámci spolubydlení sepisovat smlouvu. Těmto cizincům bude pro výpočet humanitární dávky zohledněna pouze část započitatelných nákladů na bydlení stanovených nařízením vlády.

Zapsáním do evidence bytů a smluv nevznikají vlastníkovi žádné závazky ani další povinnosti, vyjma aktualizace zadaných údajů. V rámci zápisu do evidence je nutné uvést:

 

a) identifikační údaje vlastníka bytu,

b) adresu bytu a číslo bytu, pokud existuje,

c) písemný právní titul k užívání bytu a

d) identifikační údaje všech cizinců s dočasnou ochranou, kterým byl byt k bydlení poskytnut, číslo vízového štítku a údaje o začátku a ukončení bydlení.

 

V případě, že dojde ke změně výše uvedeného, je třeba provést změnu rovněž v evidenci. Další administrativní požadavky na vlastníka bytu nejsou.

 

Jako pronajímatel bytu máte daňové povinnosti, které zohledníte v daňovém přiznání. Pokud jste zaměstnanec a pronájmem si vyděláte méně než 20 000 Kč za rok, nemusíte přiznání řešit a daň z příjmu neodvádíte. Jako OSVČ nebo zaměstnanec, který si pronájmem přijde na více než 20 000 Kč ročně, musíte daň přiznat.